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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【蔡惠ok忠訓 信用瑕疵信用卡信用貸款遲繳 第一銀行芳╱台北報導】臺北房屋二胎借款mr. bank 負債整合
未來2年，企業尋求出租辦公室，可能會出現A級、B級辦公大樓兩樣情，A級辦公大樓將有南山廣場、新光人壽承德企業大樓、皇翔建設捷運中山站大樓、基泰建設忠孝大樓、國泰人壽民生建國大樓、以及聯合報企業總部大樓等，至少6棟、總計8.5萬坪的辦公室，陸續完工釋出，因此預期2017～2018年新供給將爆大量，甚至出現「搶租潮」；反觀B辦，新供給反而短缺，可能會供不應求。
世邦魏理仕董事總經理林俊銘表示，未來2年台北市A、B辦市場的走勢，會兩樣情，目前A辦空置率已降到12.7％，但2017～2018年將隨著新供給完工上市，而逆勢拉高空置率，估計到了2018年底，A辦的平均空置率，有可能會衝上21％的歷年新高；不過，房東也會祭出各種優惠來拉攏、爭取新房客進駐。
估計2017～2018年，就可望完工8.5萬建坪，為近幾年新高點。其中，位於信義計畫區的南山廣場，預計2017年中完工，辦公室估計有3.18萬坪釋出，屆時會是辦公市場的指標。
在B辦方面，則可望呈倒吃甘蔗一樣，愈來愈亮眼。受惠於中小型企業穩健需求，最近台北市B辦去貸款率利計算公式excel化速度加快，中大型面積的辦公室供給有限。
世邦魏理仕指出，目前B辦平均空置率已下日盛銀行房貸利率 期限降到近15年半以來的新低，僅5.1％，租賃需求普遍集中在100～200坪；至於平均租金方面，則變動不大，只有6％的房東，上調租金。
預期未來2年並無新增供給，估計2018年底，B辦空置率將再下理債一日便 如何還款探至3.2％。
展望未來兩季，在需求方面，未來兩季搬遷需求穩定，部分企業願提高資本支出預算以進駐理想大樓；在供給方面，未來兩季無新供給釋出，平均空置率可望收斂至低於8％。
值得注意的是，台北市A辦的潛在需求，一直殷切，有幾家跨國企業正尋求新辦公據點，有潛在的搬遷需求，其中以金融業、化工業最為積極，短期之內租賃市場不看淡。
中國時報【林哲良╱台北報導桃園貸款代辦公司】
在設計的世界，性別藩籬似乎向來都不是問題，從男裝汲取元素的女裝，自女裝概念穿出獨有格調的男士，比比皆是，近代更是種趨勢，只是，這波中性風尚中，什麼才是引領風騷的新潮流？德比鞋或許是解答。否則為何引領潮流的韓星G-Dragon與桂綸鎂為何甘願都穿上同款CHANEL度假系列雙色德比鞋，讓時尚默契同步走。
CHANEL能讓G-Dragon臣服，自然有其魅力，畢竟，不流於世俗傳統，正是GD令人喜愛的特質之一，而這與CHANEL當初跨越性別高牆的中性設計自然不謀而合，GD也9595助貸網 車貸試算大方留下拍立得照片，絲毫不畏懼展現自己中性、騷包的一面。
其實，中性風格長久以來正是CHANEL設計的軸心，在2017度假系列Karl Lagerfeld讓風格更具紳士氣息，而德比鞋絕對是畫龍點睛的要素，自男鞋取材的德比鞋，寬大的襟片、鞋頭拼接黑色皮革藏著1957年CHANEL女士設計出雙色鞋影子，而Karl將其於德比鞋上再延伸，縐褶紋、光滑、漆面、珍稀皮革各自拼接著金、黑、白、銀等色和潤車貸 ptt調異材質，搭配鞋後方的黑色硬皮革襯裡與綴上金屬雙Ｃ標誌的巧思，讓鞋履以瀟灑、雅痞、自信等姿態遊走在兩性間且游刃有餘，自然能獨步時尚圈，也難怪GD、小鎂都來湊一腳。BA5E2BAD4030235F
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